戴上小房东给的口罩，八神健开始在这间大房子里进进出出，这边扫扫灰，那边铲铲土，时不时还能从犄角旮旯里掏出两具干瘪的虫类尸体，然后面无表情地将其精准投掷到院子里的杂草堆。3XzJmE
“嗡嗡嗡——”伴随着一阵沉闷的压缩机轰鸣声，一台看起来至少有十年历史的冰箱艰难地颤动了起来。3XzJmE
“太好了，没坏！”麻生美由里惊喜地拍了拍手上的灰尘，接着又去倒腾旁边的洗衣机。3XzJmE
确认了几件大件电器都还健在后，她悬着的心总算放了下来，随即转头加入了八神健的清扫队伍中，准备收拾一个地方，用来跟收购地皮的代理人进行交接。3XzJmE
阳光透过糊着泛黄障子纸的木格子窗棂，斜斜地打在地板上，细碎的浮尘在光柱里翻滚。3XzJmE
麻生美由里拿着抹布擦拭着一张矮木桌，动作渐渐慢了下来。3XzJmE
她的目光落在木桌正中间那个被灰尘掩埋的浅浅印记上。3XzJmE
那里曾经摆着一家三口的合照，每到夏天避暑，妈妈都会坐在桌边切西瓜，爸爸则坐在外廊上摇着蒲扇。3XzJmE
木柱表面用小刀刻着几道横线，旁边还用歪歪扭扭的字迹写着“美由里十岁”、“美由里十二岁”。3XzJmE
最顶端的一条横线，旁边刻着的日期刚好停留在五年前那个炎热的夏天。3XzJmE
琥珀色的双眸定在那些刻痕上，小房东的手指微微收紧，眼角不可抑制地泛起一丝涩意……3XzJmE
“啊我草，好大一条蜈蚣！我能不能把它抓回去泡酒啊麻生小姐！”3XzJmE
八神健的声音直接从外廊轰了进来，完全没管这屋里伤心凄凉的情绪氛围……3XzJmE
小房东原本眼眶里打转的那一点点晶莹，被这嗓子直接吓得缩了回去。3XzJmE
她转头看向外廊，发现八神健正蹲在杂草边上，手里捏着两根小树枝夹着一条足有十五厘米长的黑壳大蜈蚣，两眼放光地把它往一个破玻璃罐里塞。3XzJmE
“呀！那个有剧毒的，你快别弄啦！”麻生美由里吓得浑身起鸡皮疙瘩。3XzJmE
“那不行，这可是极品来的，老中医说泡酒喝了能重振男人雄风，大补啊！”八神健头也不回，手上用力，大蜈蚣啪嗒掉进罐底，被他迅速扣上盖子。3XzJmE15
嘿嘿，美滋滋，回头让它咬几口，又能适应一个新抗性。3XzJmE
“你一个高中生重振哪门子雄风啊。”麻生美由里双手抱着肩膀瑟瑟发抖，脸色发青地看着他手里玻璃罐内百足乱动的蜈蚣，随后像是想到了什么，视线逐渐下移，表情变得微妙，“呃…难道说你年纪轻轻就已经……”3XzJmE
八神健勃然大怒，“岂有此理，竟敢诽谤于我！既然如此，你可敢一试？！”3XzJmE1
“色胚小鬼，你想得挺美！”小房东顿时红了，啐了他一口，作势要拿抹布砸他。3XzJmE
看着少年美滋滋的背影，麻生美由里发现自己因为触景生情而低落的情绪，已经被这顿打岔给搅得烟消云散。3XzJmE
她暗自松了一口气，重新挽起袖子，转身将注意力集中在那些老旧的家具上。3XzJmE
夏日的骄阳顺着屋檐爬升，院子里的蝉鸣声仿佛要把空气都点燃。3XzJmE
两人把和室打扫干净之后，小小的房东当即拍拍小小的胸脯，请客吃饭。3XzJmE
随即二人出发，去了小房东以前最爱吃的那个家庭餐厅大吃了一顿，狠狠搓了一顿天妇罗盖饭和厚蛋烧，然后又去买了大麦茶等待客用的茶杯和茶点，两人便顶着毒辣的日头，踩着一地树影溜达回了老屋。3XzJmE
没过多久，临近中午一点时，负责收购地皮的代理人就如约登门拜访了……3XzJmE
和室内，陈旧但擦得一尘不染的矮木桌上摆着三杯冒着凉气的大麦茶。3XzJmE
“麻生小姐，天气真是炎热呢。”代理人高桥在矮桌对面盘腿坐下，顺手从公文包里抽出一叠厚厚的文件，推向前方，“时间宝贵，我们就直接进入正题吧。”3XzJmE
麻生美由里端坐在原位，脊背挺得笔直，伸手翻开那叠厚厚的文件夹，目光迅速扫过，随后为了撑气质而强行调整出来的端庄神情瞬间凝固在脸上。3XzJmE
她猛地抬起头，手掌按在文件上：“高桥先生，这上面的交易金额是怎么回事？上周我们在电话里确认过的，这片土地面积是200坪，按照坪单价15万日元计算，总价应该是3000万日元。这份合同上的转让金怎么只有2400万日元？足足少了六百万！”3XzJmE
高桥不紧不慢地推了推鼻梁上的眼镜，脸上挤出一副遗憾的表情。3XzJmE
“麻生小姐，您得理解，上周的电话沟通只是基于最理想状况的初步估值。”他从公文包里抽出一支钢笔，倒转笔尖点在文件附带的地籍图上，“实地考察后，我们雇主的评估团队发现了严重的硬伤。”3XzJmE
“硬伤？”麻生美由里面色冷硬下来，“这块地属于市街化区域里的第一种低层住居专用地域，土质报告早在年初我就自费请人做过，完全没有任何污染问题。你所谓的硬伤在哪？”3XzJmE
高桥眼底闪过一丝意外，没料到这个小丫头还真的做了功课，知道去查城市规划法。3XzJmE
虽说雇主交代的底线确实是3000万，但高桥查过作为卖家的麻生美由里的底细，知晓她的家庭背景，明确她就是一只美味的待宰羔羊。3XzJmE
这种无依无靠的孤女最好对付了，随便丢出几个专业名词吓唬一顿，把价格压低两成。3XzJmE
压出来的这600万，足够他去新宿歌舞伎町爽上很久了。3XzJmE
“土质当然没问题。但问题出在门前那条路上。”高桥的笔尖在地图上画了个圈，“根据《建筑基准法》第43条的接道义务，建筑物所在土地必须与宽度4米以上的道路相连。而您家门前那条路，市政记录的宽度只有3.5米！”3XzJmE
“如果不达标，这块地买过去就是废地，无法申请新的建筑许可。如果要合法开发，我们雇主就必须无偿让出0.5米的土地退让界线。这损失的面积加上重新平整规划的成本，扣除您六百万完全是公道价。要是您觉得不合适，这笔交易大可作废，我们再去看看别处的地皮。”3XzJmE
这番话说得滴水不漏，麻生美由里的脸色瞬间变得煞白。3XzJmE
她这几年忙于打理麻生庄的各种破旧家电，虽然恶补了一些土地交易常识，但《建筑基准法》里极其细碎的接道义务盲区，她根本没注意到。3XzJmE
她咬着下唇，双手在膝盖上攥成拳头，大脑一片混乱。3XzJmE
六百万的差额，几乎等于整个麻生庄半年的流水总和。3XzJmE
她急需这笔钱来填补公寓接下来彻底翻新线路的巨型窟窿，根本拖不起重新找买家的时间。3XzJmE4
就在高桥暗自窃喜，准备看这孤女垂头丧气地签字时——3XzJmE
一直坐在角落当隐形人的八神健，咬着吸管将杯底最后一点大麦茶吸得干干净净，发出令人不快的声响。3XzJmE
高桥不满地皱起眉头，转头看向这个从一开始就被他当成搬运小工的黑发少年。3XzJmE
八神健放下玻璃杯，慢条斯理地用手背抹了一下嘴角，脑内呼唤起无敌的小贤者。3XzJmE
小贤者的算力全开，几乎在一秒内，便将厚厚的《建筑基准法》和这片区域的地籍图扫得一干二净。3XzJmE
【告。已接入当前区域市政规划数据库。根据《建筑基准法》第42条第2项之“退避道路”补充规定，宽度不足4米的道路若进行改建，需以道路中心线为基准向两侧各后退2米。】3XzJmE
【经测算，此宅门前道路实际宽度为3.5米。基于均分原则，麻生宅一侧实际仅需退让0.25米。】3XzJmE
【计算评估：该地块临街面长度约为20米。退让面积总计5平方米，折合约1.5坪。按照15万日元/坪的市场单价，实际价值损失约为22.5万日元。加上重新平整与制图的行政手续费，顶峰支出不超过50万日元。目标对象提出的六百万扣除额，属于单方面的恶意诈骗行为。】3XzJmE
八神健听完这番播报，直接大腿一个发力就站了起来。3XzJmE
二十几万的合理折损，这孙子大嘴一张直接吃掉六百万？3XzJmE
家人们谁懂啊，出门在外碰到纯度百分百的土法诈骗犯了。3XzJmE
敢在带挂玩家面前玩信息差，这不是赶着把脸伸过来挨抽吗？3XzJmE
..............................3XzJmE
喔......感觉人生已经没什么好在意的了......3XzJmE
呱！这么多钱我能洗多少次脚了啊！！！3XzJmE10